建設業許可MIRAI｜業種別ガイド
内装仕上工事業の建設業許可
屋内の仕事だから、月が埋まりやすい業種です。
塗装や防水は、雨と冬で月が空きます。内装は屋内のため、季節に関係なく月が埋まります。工期が短く件数も多い。実務経験10年は、外装系より届きやすい業種です。代表は1級土木施工管理技士で、工事を発注する側を約30年経験しました。まずお手元の注文書を年度順に並べるところからご相談ください。
受付：平日 9:00〜21:00／土日祝 9:00〜17:00 新規許可申請のご相談は無料です。※ 営業目的のお電話はお断りしております。
POINT 01
どこまでが内装仕上工事か
内装仕上工事業は、木材、石膏ボード、吸音板、壁紙、たたみ、ビニール床タイル、カーペット、ふすま等を用いて、建築物の内装仕上げを行う工事です。建設業法では、インテリア工事、天井仕上工事、壁張り工事、内装間仕切り工事、床仕上工事、たたみ工事、ふすま工事、家具工事、防音工事が例に挙げられています。
壁・天井
クロス張り／石膏ボード張り／天井仕上工事／内装間仕切り工事／軽量鉄骨下地組
床
床仕上工事／ビニル床タイル・シート／カーペット敷き／たたみ工事
その他
ふすま工事／家具工事／防音工事／インテリア工事
軽量鉄骨（LGS）の天井下地・間仕切り下地は、内装仕上工事業です。鋼構造物工事業ではありません。鋼構造物工事業は、鉄骨など構造物の製作・組立てを指します。軽鉄とボードで請けている方は、内装仕上工事業で申請します。
隣り合う業種との線引き
| 工事 | 分かれ方 |
|---|---|
| 壁紙（クロス）貼り | 内装仕上工事業です。塗装工事業に含まれる「布張り仕上工事」とは分かれます。 |
| 吹付けウレタンなどの断熱工事 | 熱絶縁工事業です。壁の内側の工事でも、内装仕上ではありません。 |
| ドア・サッシ・障子などの建具の取付け | 建具工事業です。作り付けの家具工事は内装仕上ですが、可動する建具は分かれます。 |
| 木造の造作、木下地の組立て | 大工工事業です。軽量鉄骨下地は内装仕上ですが、木材の加工取付けによる造作は大工工事業に区分されます。 |
| 床のモルタル下地 | 左官工事業です。その上のビニル床タイル・カーペット貼りは内装仕上工事業です。 |
| 内部の塗装 | 塗装工事業です。クロスは内装仕上、塗装は塗装で分かれます。 |
2業種を同時に取るほうが有利なことがあります
内装と大工、内装と塗装。組み合わせで請けてこられた方は、新規申請時の同時取得のほうが手続きが一度で済み、実務経験も分けて積み上げやすくなります。
どの業種で申請するかを先に決めることが、内装では重要な判断です。代表は1級土木施工管理技士のため、工事の中身からこの判断ができます。
REQUIREMENT 01
営業所技術者等になれる資格
営業所ごとに、内装仕上工事業の営業所技術者等（旧称：専任技術者）を常勤で置きます。次のいずれかに当てはまれば、資格で証明できます。
| 資格 | 区分・条件 |
|---|---|
| 建築施工管理技士 | 1級／2級（種別：仕上げ） |
| 建築士 | 一級建築士／二級建築士 |
| 内装仕上げ施工技能士 | 1級／2級（2級は合格後の実務経験が必要。年数は合格した年により異なります） |
| 畳製作技能士 | たたみ工事に対応する技能検定です |
| 表装技能士（表具） | ふすま工事・壁装に対応する技能検定です |
| 登録内装仕上工事基幹技能者 | 登録基幹技能者講習の修了者 |
対象となる資格は制度改正で追加されることがあります。お手元の資格で足りるかどうかは、合格証書をご用意のうえご相談ください。
内装は、使える資格の幅が広い業種です
内装仕上げ施工技能士のほか、畳製作技能士、表装技能士でも証明できます。設計事務所を経て独立された方は、二級建築士でそのまま要件を満たせます。「うちの資格では無理だろう」と思い込む前に、お手元の合格証書をご確認ください。資格で証明できれば、実務経験の資料を10年分そろえる必要がありません。
内装仕上工事業は指定建設業ではありません。そのため、特定建設業の許可を取る場合も、1級の資格のほかに「一般建設業の要件＋指導監督的実務経験2年以上」という道が残されています。電気・管・舗装などの指定建設業7業種のように、1級資格者がいないと特定に進めない、という制約はありません。
REQUIREMENT 02
実務経験は「何年やったか」では数えません弊所の説明書から一部を公開します
資格をお持ちでない場合は、実務経験で証明します。学歴を問わない場合は10年以上。指定学科（建築学に関する学科）の大学・高専卒なら3年以上、高校・専修学校卒なら5年以上に短縮されます。
1日でも作業していれば、その月は1か月として数えられます
たとえば2月25日から3月10日までの工事なら、2月と3月の2か月です。実際に動いたのは2月が4日間、3月が10日間でも、月単位で見れば2か月が埋まります。
ただし、同じ月を二重に数えることはできません。2月に3件の工事を請けていても、2月は1か月です。件数ではなく、埋まった月の数を数えます。
内装は、月が埋まりやすい業種です
塗装や防水は、雨天や低温で施工できず、冬期と梅雨に月が空きます。内装は屋内の工事のため、季節に関係なく仕事が続きます。しかも1件あたりの工期が短く、件数が多い。月を並べたときに空白ができにくい業種です。
「累計5年くらいかな」とおっしゃる方が、注文書を年度順に並べてみたら10年に届いていた、ということが実際に起こります。数えるのは在籍年数でも業界歴でもなく、契約書や注文書に書かれた工期で、埋まった月の数です。ご自身で判断される前に、まず書類を並べてみることをおすすめします。
| つまずくところ | 対処 |
|---|---|
| 工事名が「内装工事一式」で、中身が読み取れない | 内装仕上は範囲が広いぶん、逆に「一式」で済まされがちです。内訳書、仕様書の1枚目、施工写真などで、軽鉄・ボード・クロス・床など具体の内容を示します。 |
| 大工工事・建具工事が混ざっている | 木下地の造作は大工、建具の取付けは建具です。仕分けたうえで、内装仕上・大工のどちらで申請するのが早いかを判断します。2業種取る組み立ても検討します。 |
| 元請が同じで、注文書がまとまって出ている | 同じ月に複数件あっても1か月です。どの工事を選ぶかで、埋まる月の数が変わります。件数ではなく月で並べます。 |
| 個人事業の期間と、法人勤務の期間が混ざっている | 期間ごとに裏付ける資料が変わります。確定申告書と厚生年金の記録を突き合わせて、切れ目なくつなぎます。 |
| 在籍の裏付けが用意できていない | 弊所のご依頼者様では、健康保険・厚生年金保険被保険者標準報酬決定通知書をご準備される方が多い傾向にあります。 |
令和6年12月2日以降、健康保険被保険者証の写しは常勤性の確認資料として使用できません。標準報酬決定通知書、住民税特別徴収税額通知書、雇用証明書などで確認します。要件と必要書類の一覧は 建設業許可の要件と必要書類のページ をご覧ください。
実際にお渡しする説明書には、この先があります
記載項目の欄ごとの解説、提出前チェックリスト、必要な準備資料の一覧まで入ります。あわせて、工事経歴書（様式第2号）の記載方法、常勤役員等の略歴書の記入方法、営業所写真の撮り方と写真台帳も、ご依頼者様ごとに作成してお渡しします。お手元の書類は、スマホで撮った写真を送っていただく形で構いません。
手元の注文書を、一緒に並べるところから
内装は、並べてみると10年に届いていることが多い業種です。何が使えて、何が足りないか。残っている資料を見て、そこから何が組めるかを判断します。新規許可申請のご相談は無料です。
受付：平日 9:00〜21:00／土日祝 9:00〜17:00 ※ 営業目的のお電話はお断りしております。
CHECK POINT
500万円の壁｜内装は店舗・テナントで超えます
1件の請負代金が税込500万円以上の内装仕上工事を請け負うには、建設業許可が必要です。500万円未満の軽微な工事は許可が不要ですが、内装には固有の注意点があります。
住宅では収まっても、店舗・テナントで超えます
住宅のクロス張替えであれば500万円未満に収まりますが、店舗、事務所、テナントの内装一式になると、軽鉄・ボード・クロス・床をまとめて請けた時点で超えます。飲食店の新規出店や、オフィスの原状回復まとめ発注が典型です。
材料を元請が支給する場合
支給された材料の市場価格と運送費を、請負代金に加えて500万円を判定します。内装はボード・クロス・床材の支給を受けることが多い分野です。手間だけの金額で考えていると、判定上は超えていることがあります。
契約を分割した場合
正当な理由なく分割しても、原則として合算して判定されます。フロアごと・工区ごとに注文書が分かれていても、実質が一体の工事であれば同じです。
ゼネコン・工務店が、許可を条件にし始めています
金額にかかわらず「許可がないと発注できない」とする元請が増えています。大きい現場に入っていく段階で、必ず求められます。内装は要件に届きやすい業種ですので、取れる見込みだけでも先に確認しておくことをお勧めします。
SERVICE
対応業務（内装仕上工事業まわり）
建設業許可 新規申請
知事許可・一般建設業が中心です。要件の確認から申請データの作成・送信まで一貫して進めます。
内装＋大工などの同時取得
組み合わせで請けている場合、新規申請時の同時取得なら手続きが一度で済みます。どちらで実務経験が積み上がるかも含めて判断します。
業種追加
すでに他業種の許可をお持ちの方が、内装仕上を足すケースです。資格で証明できれば手続きは軽くなります。
決算変更届・更新申請
毎事業年度の決算変更届と、5年ごとの更新です。数年分がたまっている場合もご相談ください。
経営事項審査・入札
公共施設の改修を狙う場合の経審・入札参加資格審査申請です。令和8年7月1日施行の改正にも対応しています。
法人成りのご相談
個人で許可を取るか、法人化してから取るかで、その後の手続きが変わります。定款作成・認証まで承ります。
PROCESS
ご相談から許可取得までの流れ
どんな工事をされてきたか、技能検定や建築士をお持ちか、いつから営業されているかを伺います。この段階で、取れる見込みの有無をお伝えします。
工事を業種ごとに仕分けし、どの資格または実務経験で証明するかを確定します。お見積書で費用の内訳をお示しします。ここまで無料です。
ご用意いただくものを一覧でお渡しします。役所で取る証明書は当事務所で取得します。
電子申請（JCIP）で提出し、審査での補正まで行います。取得後の決算変更届・更新も続けて承ります。
申請方法
当事務所は電子申請（JCIP）で進めます。紙の申請書を持ち回る必要がないため、申請先の県がどこであっても、進み方は変わりません。山形県を拠点に、東日本各県の申請を扱っています。
料金は業種によって変わりません
新規許可申請、更新、業種追加、決算変更届、経営事項審査、入札参加資格審査申請の報酬は、業種を問わず共通です。金額は 料金のご案内ページ にまとめてあります。新規許可申請のご相談は無料です。ご依頼前に、行政書士報酬・申請手数料・実費を分けて記載したお見積書をご案内します。ご依頼内容に変更・追加がない限り、後から増額することはありません。
WHY MIRAI
制度・現場・審査の3つの視点
行政書士の視点
県ごとの手引き、様式、必要資料、申請手順を整理します。
1級土木施工管理技士の視点
工事の内容と建設業許可の業種との関係を確認します。内装仕上・大工・建具・熱絶縁の線引きも工事の中身から判断します。
元発注者・約30年の視点
工事を発注する側にいた経験から、確認されやすい点を提出前に洗い出します。
代表者の保有資格 行政書士／1級土木施工管理技士／宅地建物取引士／測量士補
地方公務員として約30年、公共工事の設計・現場監督・提出書類の審査・入札参加資格審査を担当してきました。審査がどこで止まるかを、止める側にいた立場からお話しします。他の事務所で難しいと言われた案件を、資料の集め方を変えて申請まで進めた例もあります。
FAQ
内装仕上工事業の建設業許可｜よくあるご質問
軽量鉄骨（LGS）の下地組は、鋼構造物工事業ですか。
クロス貼りは内装仕上工事業ですか。塗装ではないのですか。
吹付けウレタンの断熱工事は、内装仕上になりますか。
資格がありません。実務経験10年は届きますか。
二級建築士を持っています。使えますか。
注文書の工事名が「内装工事一式」ばかりです。使えますか。
500万円未満の工事しかしていません。許可は不要ですか。
事務所は山形市ですが、他県の会社でも依頼できますか。
合格証書か、手元の注文書。どちらかがあれば話が進みます
技能士や建築士をお持ちなら、その日のうちに取れる見込みをお伝えできます。資格がない場合も、内装は月が埋まりやすい業種です。残っている注文書を並べて、何が組めるかを判断します。新規許可申請のご相談は無料です。
受付：平日 9:00〜21:00／土日祝 9:00〜17:00
Googleクチコミ ★5.0・25件（令和8年9月12日時点）
※ 営業目的のお電話はお断りしております。
運営事務所
- ブランド名
- 建設業許可MIRAI
- 運営
- 行政書士事務所みらい（代表 井苅 清実）
- 保有資格
- 行政書士／1級土木施工管理技士／宅地建物取引士／測量士補
- 経歴
- 地方公務員として約30年、公共工事の設計・現場監督・提出書類の審査・入札参加資格審査を担当
- 所在地
- 〒990-0042 山形県山形市七日町一丁目2-36 CROSS七日町216
- お電話
- 023-606-0505
- FAX
- 023-606-5358
- メール
- info@kensetsukyoka-miraioffice.com
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- 受付時間
- 平日 9:00〜21:00／土日祝 9:00〜17:00
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